Immobilienfinanzierung online

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Gestalten Sie mit nur wenigen Angaben Ihre persönliche Finanzierung.

Sie möchten ein Haus kaufen oder bauen? Die Gelegenheit dafür ist jetzt günstig. Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau, um sich Ihren Wunsch zu erfüllen.

Der persönliche Zinsrechner zur Baufinanzierung liefert Ihnen im Vergleich zu einer reinen Zinsübersicht oder einem einfachen Onlinezinsrechner einen genaueren Anhaltspunkt, wie der Zinssatz für die Finanzierung des Eigenheims aussehen wird - und dies bereits mit wenigen Angaben zum gewünschten Darlehen für Ihre Immobilie. Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner für die Berechnung Ihres persönlichen Zins und möglicher Tilgungsraten!  

Infos zur Immobilienfinanzierung

Was kann die Immobilienfinanzierung?

Mit unserem kostenlosen Baufinanzierungs-Rechner haben Sie die Möglichkeit Ihren Finanzierungsbetrag und persönlichen Zinssatz zu bestimmen. Dadurch sind Sie in der Lage unterschiedliche Finanzierungs-Angebote zu vergleichen. Außerdem unterstützt Sie unser Baufinanzierungs-Rechner dabei, die Nebenkosten Ihrer Immobilie zu ermitteln. Haben Sie Ihre optimale Finanzierungskonstellation gefunden, können Sie sich die Konditionen mit einem persönlichen Zertifikat sichern.

Eine Immobilie im Blick – Finanzierung online berechnen

Haben Sie bereits ein konkretes Objekt in Sicht, können Sie dieses im Baufinanzierungs-Rechner berücksichtigen. Geben Sie Standort, Wohnfläche und Baujahr ein und konkretisieren die Ausstattung (hat die Immobilie z.B. eine Garage oder einen Keller?). Auf Grundlage dieser Daten wird eine realistische Preisspanne für das Objekt berechnet, die sich an anderen Gebäuden in der Umgebung orientiert. Der ermittelte Wert der Immobilie wird dann in der Konditionsermittlung berücksichtigt. Mit unserem Finanzierungsrechner können Sie somit verschiedene Darlehensoptionen bewerten und Ihre optimale Finanzierung zusammenstellen.

Kein konkretes Objekt vorhanden

Der Rechner für die Baufinanzierung lässt sich ebenfalls nutzen, sofern noch keine konkrete Immobilie vorliegt. Die Daten wie z.B. können Sie händisch im Finanzierungsechner eingeben und erhalten anschließend eine Konditionsberechnung Ihrer Baufinanzierung. Abschließend können Sie sich ein Zinszertifikat herunterladen, dass Ihnen die allgemeine Finanzierung unabhängig einer Immobilie bestätigt. Beachten Sie, dass die Berechnung unter Berücksichtigung eines Objektes ein konkreteres Ergebnis liefert.

Auswahl Ihres Vorhabens

Um Ihre persönliche Situation darzustellen, wählen Sie zunächst Ihr Vorhaben aus. Dabei können Sie aus den unterschiedlichen Szenarien Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung wählen. Je nach ausgewähltem Vorhaben haben Sie verschiedene Finanzierungsoptionen.

Eine Finanzierung berechnen

Zur Berechnung einer Finanzierung werden Kaufpreis, Modernisierungskosten und das zur Verfügung stehende Eigenkapital herangezogen. Außerdem können Sie die im Bundesland der Finanzierung geltenden Nebenkosten hinzufügen. Dazu zählen Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Maklerprovision. Wählen Sie Ihre gewünschte monatliche Rate oder Tilgung, die gewünschte Zinsbindungsfrist und die Höhe der Sondertilgung. Sind alle Eingaben vollständig, erhalten Sie einen detaillierten Überblick Ihrer Finanzierung mit Ihrem Finanzierungsbetrag, den individuellen Zinsen und der Gesamtlaufzeit.

Wie wird Ihre persönliche Finanzierung berechnet?

Ausschlaggebend für Ihre individuelle Finanzierung sind Ihr Eigenkapital, Ihre gewünschte monatliche Rate und die gewählten Zusatzoptionen. Durch die direkte Berechnung der Kondition, haben Sie hierbei immer einen transparenten Überblick, wie sich Ihre Wünsche auf die Finanzierung auswirken. Dadurch können Sie schnell und einfach Ihre optimale Finanzierungskonstellation finden.

Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung erstreckt sich in der Regel über eine Laufzeit von mehreren Jahren. Die ermittelten Konditionen orientieren sich an der aktuellen Marktsituation des Zinsmarktes. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich schon frühzeitig Gedanken über eine Anschlussfinanzierung zu machen. Dadurch können Sie sich schon jetzt günstige Zinsen zu aktuellen Marktkonditionen für die Zukunft sichern. So können Sie das Risiko, durch steigende Zinsen einen Konditionsnachteil zur jetztigen Zinslage zu erhalten, minimieren.

 

Ihre Immobilienfinanzierung

  • Einfache und schnelle Datenerfassung
  • Individuell berechneter Zinssatz
  • Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen
  • Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich
  • Unterstützung durch Ihren Berater bei der VR-Bank Ostalb eG
Baufinanzierungsexperten

Beratung zur Baufinanzierung vom Spezialisten anfordern

Um wirklich alle Zusammenhänge zu verstehen, von sämtlichen Sparmöglichkeiten zu profitieren und möglichst viele Eventualitäten zu berücksichtigen, ist ein Gespräch mit einem Finanzierungsberater immer ein Gewinn. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung kennen sich bestens aus, gehen mit Ihnen Ihre ganz persönliche Situation durch und zeigen Ihnen den sichersten und günstigsten Weg, wie Sie Ihr Haus finanzieren können: Rufen Sie uns einfach an, nutzen Sie unser Kontaktformular oder fordern Sie unverbindliche Finanzierungsvorschläge an.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten!

Kontaktieren Sie uns bei allen Fragen rund um die Baufinanzierung.